Consulenze Immobiliari

Le valutazioni che l’Agenzia Immobiliare Ariston fornisce sono mirate a stabilire con la maggior esattezza possibile il valore di mercato dell’immobile grazie all’esperienza quarantennale del titolare Nicola Tormen.

Tale servizio viene fornito elaborando un’analisi attenta del mercato immobiliare che tenga conto della tendenza al rialzo e al ribasso dei prezzi, secondo un monitoraggio continuo e approfondito delle variabili tra domanda e offerta, da cui ottenere indicazioni in merito ad una gamma di prezzi e stime formulati sul reale valore dell’immobile.

Prospettiamo un vero e proprio servizio di consulenza immobiliare per chi vuole acquistare o vendere un immobile di prestigio a Cortina d’Ampezzo e per chi ambisce a gestire con discrezione e riservatezza operazioni immobiliari di elevata caratura.

L’obiettivo dell’attività svolta è da un lato supportare il cliente relativamente agli adempimenti burocratici, tecnici, amministrativi e legali relativi ad una proprietà immobiliare; dall’altro fornire consulenza su come rendere redditizio il proprio capitale immobiliare.

La serietà professionale rispetta un preciso codice deontologico, costantemente aggiornato sulle problematiche immobiliari ed è in grado di appagare le esigenze della clientela, sia parte venditrice sia parte acquirente, con la massima sobrietà e riservatezza.

Chi è cliente dell’Agenzia Ariston acquisisce una corretta valutazione immobiliare dal momento che si prendono in considerazione tutte le variabili: mercato, ubicazione, metratura (calcolo delle superfici commerciali, calpestabili e riparametrate), analisi dello stato di conservazione e manutenzione dell’immobile, calcolo del flusso di reddito, aspetti urbanistici, catastali, legali.

Si eseguono valutazioni e perizie estimative di immobili con la formulazione di un giudizio di stima/valore per diverse finalità e scopi: attività questa estremamente delicata che richiede un approccio per confronto o di mercato, per capitalizzazione del reddito (valore estrinseco), per costo di costruzione o di trasformazione (valore intrinseco).